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T3 Rives

179 000 €

EXCLUSIVITE Rives 179 000 €

EXCLUSIVITE Rives Centre, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces & transports...), au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m² habitables entièrement rénové avec goût en 2024. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité & son cachet. Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse de 9 m² avec espace cuisine d'été, le tout exposé plein Sud. Un joli séjour avec cheminée en marbre, agrémenté d'un balcon. 2 belles chambres avec rangements, dont une avec balcon & cheminée d'époque. Une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un bel espace cellier / buanderie. Chauffage Individuel Gaz (Chaudière neuve). Menuiseries PVC double vitrage. Cet appartement à la décoration raffinée saura vous séduire par son cachet & ses belles hauteurs sous plafond.
LE PLUS : Une grande cave de 18 m² en sous-sol.
Consommation Energétique classée C: 136 kWh/m²/an. Px: 179 000 € (Honoraires à la charge du Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 150 €.
Nombre de lots d'habitation : 4.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0831
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Orientation : Sud-Nord

Montant

  • Prix : 179 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 150 € / année
  • Taxe foncière : 824 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 65,85 m²
  • Surface Carrez : 65,85 m²
  • Surface habitable : 65,85 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 4
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 150 €

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/136/2025/03/11/28/250/250/graphe/habitation/0/65.85/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/136/2025/03/11/28/250/250/graphe/habitation/0/65.85/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1240€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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VISION IMMO

2 Bis Rue Voltaire

38500 Voiron

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