Maison Individuelle Coublevie

Maison - 8 pièces - 192 m² - Coublevie

Idéale Profession Libérale, Artisan ou Grande Famille.
Coublevie, à 5 minutes du Centre Ville de Voiron, Coup de Coeur assuré ! Vue montagnes, aucun vis à vis.

Très belle villa individuelle contemporaine de 2018 d'une superficie de 192 m² habitables offrant des prestations de qualité + une dépendance de 70 m² constituée actuellement d'un garage de 35 m² + 1 pièce de 35 m² au dessus accessible de plain pied depuis la rue ou par escaliers depuis la cour intérieure de la maison.

Au rez de jardin, une magnifique pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, expo Est/Sud/Ouest, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon avec de nombreuses ouvertures sur le jardin. Derrière la cuisine un Cellier/buanderie de 16 m² et un toilette indépendant.

A l'étage, desservies par un bel escalier et un palier, 4 chambres dont une belle suite parentale de 21 m² comprenant une chambre avec dressing et salle d'eau avec sèche serviettes & toilette. Une 2ème chambre de 28 m² avec dressing, climatisation, ouverte sur un grand balcon offrant une vue dégagée sur les massifs. Possibilité de la diviser en 2 chambres car elle possède 2 grandes fenêtres. Une 3ème chambre de 11 m² avec accès balcon & une 4ème chambre de 13 m².
Toujours à l'étage, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne, double vasque et sèche serviettes. Un toilette indépendant. Chauffage au sol sur les 2 niveaux avec dalles chauffantes sur circulation d'eau basse température géré par une Pompe à chaleur.

Dans la Dépendance, au RDC vous disposez d'un Garage d'environ 35 m². A l'étage, 35m² d'Open Space sur dalle béton avec 3 impostes prêts à recevoir 3 baies vitrées Expo Plein Est, vue sur la Sûre, libre à votre imagination. Idéal pour un local indépendant pour une profession libérale.

Le tout sur un terrain clos, joliment arboré et très bien entretenu de 863 m², sans vis à vis et piscinable. Robinets extérieurs alimentés par une source avec un droit d'eau acquis.
Portail motorisé, visiophone. Menuiseries PVC Double Vitrage & Volets Roulants motorisés. Prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir.
Très faible consommation énergétique : 708 €/An. Consommation Energétique classée C: 112 kWh/m²/an. Px: 540 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr