Villa Individuelle Coublevie

Maison - 5 pièces - 100,41 m² - Coublevie

EXCLUSIVITE Coublevie, aux portes de Voiron, Quartier Lycée Ferdinand Buisson, à proximité de toutes les commodités, gare, commerces, écoles, collèges, lycées, arrêts de bus.
Venez découvrir cette maison individuelle sur 2 niveaux, d'une surface de 200 m² env. dont 100 m² habitables actuellement sur sous-sol complet de 100 m² sur un terrain plat de 1315 m².

Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée de 14 m² env., d'une salle à manger de 16 m² env. et d'un salon de 17 m² env.
Côté nuit, 3 chambres lumineuses de 11 m² env., une salle de bains de 7 m² env. et une toilette indépendant.

En dessous, un garage de 100 m² env. avec hauteur sous plafond de 2,75 à 2,92 m, une porte de garage de 5m de large et plusieurs fenêtres permettant d'aménager encore plusieurs pièces avec accès direct sur le jardin à l'ouest.

Terrain arboré et clôturé de 1315 m² en zone non constructible, desservi par 2 portails à l'Est et au Sud.
Possibilité de créer 2 logements avec 2 entrées indépendantes déjà existantes ou possibilité de créer une maison familiale de 200 m² en réunissant les 2 niveaux.

Maison reliée au Tout à l'égout. Chauffage électrique par radiateurs. Menuiseries double vitrage PVC volets roulants manuels. Portail motorisé.
Consommation Energétique classée : D 241 kWhep/m².an.
Px: 416 000 € (Honoraires Charge Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr