T4 Voiron

Appartement - 4 pièces - 100,11 m² - Voiron

RARE !! Voiron, Coeur de Ville, à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, transports - gare & bus).
Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant très lumineux d'une superficie de 100 m² habitables environ, possédant un balcon & une magnifique terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur les massifs & la ville.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 9 lots d'habitation, sécurisée par interphone, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 33 m² avec accès à la terrasse de 23 m² au Sud. S'ajoute une cuisine indépendante de 10 m² environ avec accès au balcon de 4 m² côté Nord, vue sur la Vouise.
Côté Nuit, 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec accès direct à la terrasse. Salle de bains avec baignoire & douche. Toilette indépendant. Grand Cellier. Nombreux Rangements.
Vendu avec une Cave.
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et volets motorisés ALU. Chauffage individuel par chaudière Gaz récente.
Consommation Énergétique Classée C : 150 kWh/m²/an. Px: 259 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1200 €.
Nombre de lots d'habitation : 9. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr