T5 Voiron

Appartement - 3 pièces - 99,36 m² - Voiron

EXCLUSIVITE dans un secteur calme et résidentiel au centre de Voiron.
Au 2ème Etage d'un immeuble Haussmannien de 3 étages sans ascenseur, de 5 lots d'habitation, ce magnifique T3/T5 de 99 m² dont 70 m² habitables actuellement, traversant Nord/Sud, vous offre de nombreux atouts avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,45 m² composée d'une cuisine et d'un séjour exposé plein Sud avec vue dégagée.
Côté nuit, à ce niveau, vous disposez de 2 chambres de 15 et 17 m², d'une jolie salle d'eau avec toilette.
Au dessus, 2 chambres supplémentaires à rénover.
En Annexe : 1 grenier de 4,42 m² et 1 atelier de 10 m² au 3ème étage et 1 cave de 10 m² en sous-sol.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage individuel au gaz. Entrée sécurisée.
Environnement idéal, résidence au calme, avec tout à pieds, centre ville, écoles, collège, lycées, gare, bus & commerces.
Consommation Énergétique classée E: 328 kWhep/m².an.
Px: 240 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 812€.
Nombre de lots d'habitation dans la montée : 5.
Aucune procédure en cours.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr